매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
2. 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
- • 2026.06.23 (10:00)예정203,200,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰254,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자사OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자관OO
- • 임차권자서OO
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '남강고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
2019.12.31일 사용승인된 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
본건은 다세대주택 도시형생활주택(단지형)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
인접필지 대비 완경사의 두필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 도시형생활주택(단지형)으로 이용중임.
본건 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 1, 2 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.6.17.~2026.8.30.)임.
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본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.