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신건
🌳임야
맹지
서울중앙지방법원
2025타경104137
서울특별시 서초구 신원동 산22-1
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-9
1,395,654,000원
1,395,654,000원
신건
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,909,794원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
1) 현장 조사에 의하면 본 건 부동산은 도로변에 인접한 자연림 상태의 임야로 육안으로 확인한 바, 제시외 건물, 분묘 등은 보이지 않으나 부동산 현황 기타 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2) 현장에서 점유자 기타 인근 주민을 만날 수 없어 점유관계가 확인되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 "지하철 신분당선 청계산입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린공원, 전, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변의 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 신분당선 청계산입구역 등이 소재하여, 대중교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 맹지로 연결녹지를 통해 출입이 가능함.(후첨 지적도 참조)
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 도시지역 , 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.),비오톱1등급(저촉).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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