매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정146,400,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰183,000,000원
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자백OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자양OO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '서울영락고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '건물개황도' 참조)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
북서하향 완경사지의 대체로 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.