1. 이 사건 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없으며 상가건물임대차 현황서에 1명의 임차인이 등재되어 있음.
2. 현장 조사에 의하면 본 건 부동산은 내부 공사 중으로 현장에서 만난 인테리어 팀장‘이*우’에 의하면 현재 상가건물임대차 현황서 상 임차인 `맛배고기’오픈을 위한 공사를 하고 있다고 함.
3. 현장에 점유자인 건물주가 상주하지 않으므로 자신이‘안내문’을 전달하겠다고 하여 교부하였으므로 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 ‘논현역’남동측 인근에 소재하는 토지·건물로서 주위환경은 음식점, 주점, 카페, 병원 등 각종 근린생활시설과 업무시설 등이 소재하는 상업지대이며 인근에 주거지대가 소재함.
본건까지 차량접근이 불가하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(논현역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
본건 토지는 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건은 서측으로 소로한면에 접해있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정))임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
본건 건물은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 근린생활시설로서(사용승인일자: 1977.12.12) 외벽: 페인팅마감 내벽: 내부 인테리어 공사 중 창호: 하이샤시 창호
본건 건물은 현재 음식점으로 리모델링 공사중임.
본건은 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며 리모델링 중이므로 경매진행시 재확인 바람.
본건 건물에 근생일부 및 베란다로 이용중인 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재하며 인접필지(논현동 144-8)에 일부 소재하는 것으로 판단되므로 경매진행시 유의바람.
본건 공부상 이용상황이 주거시설, 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 근린생활시설임.
임대관계는 미상임.