본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '미성중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 전반적인 주위환경은 무난함.

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2011.06.17.) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샤시창호 등임.

공부상 다세대주택으로 이용중임.

전기·위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 1층 주차장 등을 갖추고 있음.

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10. 20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

해당사항 없음.

현장 조사시 이해관계인의 폐문부재로 관련공부, 외부관찰 및 일반적·표준적 상황을 기준으로 본건내용 표시하였으니, 경매진행 및 참여시 유의바람.