1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 임차인 등재됨.
2) 현장에 임하여 1층 및 2층 세입자 만나 안내문 교부하고 전입세대 및 상가건물 임차인 점유자로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신원동주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 시장 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신림역(지하철 2호선, 신림선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.08.25.)
없 음.
없 음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건으로서, (사용승인일:1994.07.07) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
공부 및 현황 '근린생활시설'로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
없 음.
일반건축물대장상 용도는 지1층-근생(일반음식점)이나 현황‘내부 미상’이며, 1층-근생(소매점)은 현황 ‘미용실’로, 2층-근생(한의원)은 현황 ‘사무소’로 확인됨.
임대관계 미상임.