1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에 채무자(소유자) 포함 세대주 4명이 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에 1명이 등재되어 있음.
2) 현장을 조사한 바, 지층 1호 거주자 채희풍을 만나 안내문을 교부하였으나 나머지 세대는 점유자 등을 만날 수 없어서 안내문을 출입문에 부착해 두었음. 따라서 채무자(소유자)를 제외한 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 등재 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 '숭인2동주민센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대로, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스승강장 및 '신설동역(지하철 1호선, 2호선 및 우이신설선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
본건 토지는 인접필지 및 인접대지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용 중임.
본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구 역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2 026.8.25.)임.
없음.
없음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건 토지는 일부가 도로 후퇴 부분(38.91㎡)으로 이용 중으로 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.22) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
기준시점 현재 다가구용 단독주택(5가구)로 이용 중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 급탕설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
본건 건물 기호 (2)에 부합된 제시외물건 ㉠(판넬조, 판넬지붕, 1층 소재 창고 등, 2.25㎡) 이 소재하고 있음.(후첨‘지적도’및‘사진용지 등 참조)
없음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.