대상물건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철7호선 "학동역" 남측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설, 업무용 건물, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선 버스정류장 및 지하철7호선 "학동역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상7층 건물 내 제4층 제416호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.

오피스텔로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.

인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

북측으로 노폭 약 38미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

일련번호(1)~(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한 허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역 (대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.2 5.)),건축선<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.

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미상임.