본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이 용의 편의도는 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임.

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

본건은 북서측으로 세로와 접함.

*기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2 조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래 계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재 단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동 작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20 ~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

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임대관계는 미상임.