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신건
🏢아파트
서울중앙지방법원
2025타경103881
서울특별시 동작구 상도동 408 상도동삼호아파트 102동 7층702호
164,615,000
164,615,000
신건
AI 예상낙찰가
162,968,850(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.76(12.93평)
건물면적
114.63(34.675574999999995평)
₩ 청구액
8,001,819원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.10.03

방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.08.20 (10:00)예정
    164,615,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    손OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    동OO
  • 교부권자
    종OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 숭실대입구역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층건 내 7층 702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 광대로인 상도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 정비구역(재개발)지정 고시 : 1989.10.31(건설부고시 제615호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

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