매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하여 지하층 및 1층 점유자에게 안내문을 교부함. 나머지 호실에 대하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 전입세대 및 상가건물임대차현황서에 등재된 세대를 임차인으로 보고함.(단, 점유관계 별도 확인 필요)
- • 2026.06.17 (10:00)예정4,833,286,680원
- • 승계인대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자석OO
- • 임차인주OO
- • 임차인김OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인백OO
- • 임차인박OO
- • 임차인양OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자송OO
- • 가압류권자장OO
- • 전세권자주OO
- • 압류권자동OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철7호선 "상도역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "상도역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
북동측 하향 완경사지 내 사다리형 토지로서 현황 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 약 40미터 내외의 상도로와 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로인 상도로38길, 남동측으로 계단도로와 각각 접하고 있음.
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)
기호1 북동측 소유미상의 가설건축물(기존벽체이용 천막지붕, 창고, 면적 약 19.2㎡)이 소재하고 있으나 소유자의 진술에 따르면 본이 소유가 아니라고 주장하는 바 해당 가설건축물은 감정평가 제외하였음.
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후첨 건물 감정평가 요항표 참고.
철근콘크리트구조 및 벽돌조 평슬래브지붕 지1층/ 지상6층 건물로서 (사용승인일 : 1994.07.01) 외벽 : 대리석 타일 마감 및 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
지1~2층 - 근린생활시설(금강불교사) 3층 - 주차장 4층 - 근린생활시설(수빈정사) 5층 - 주거용(2가구) 6층 - 주거용(1가구) 옥탑층 - 계단실
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(5~6층) 등이 구비되어 있음.
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기호2 건물의 건축물 현황도 상 1층은 3점포로 구획되어 있으나 현장조사 시 벽체의 구분 없이 일괄로 상호명‘금강불교사’로 이용 중이며, 건축물 현황도 상 5층은 1가구로 등재되어 있으나, 현장실사 시 확인결과‘501호’와‘502호’주택 2가구로 이용 중인 것으로 조사되었음. (후첨 내부구조도 참고)
임대 미상임.