유찰 1회
🏬오피스텔
특별매각조건
서울중앙지방법원
2025타경103845
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 8층802호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
220,000,000원
176,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
138,600,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.10㎡(3.06평)
건물면적
14.29㎡(4.322724999999999평)
₩ 청구액
300,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.23
1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
2. 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 “서울강남초등학교” 북서측 인근에 위치하고본건 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 9층 건 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 및 바닥 : 미상 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측에 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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