0 / 11
신건
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경103797
서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 6층601호
161,000,000원
161,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
117,530,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.11㎡(4.87평)
건물면적
15.49㎡(4.685725평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.09
1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
2. 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자관OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자관OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""인헌고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택) 으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
393,126,751원
평균매각가
272,773,934원
매각가율
73%
평균유찰횟수
3.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...