1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에 의하면 7명의 세대주가 등재되어 있음.
2. 현장을 조사한 바, 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 각 세대{13세대} 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대확인서 등재 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 ""서울도곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 선릉역(2호선,수인분당선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
가장형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)).
없음.
없음.
없음.
1997-04-10 사용승인된 철근콘크리트라멘조, 아스팔트슁글지붕 지하 1층/지상 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
다가구주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
본건 건물에 부합하여 제시외 건물 ㄱ~ㅊ이 소재하며, 이를 포함하여 평가하였음. (후첨 ""건물개황도 및 내부구조도"" 참조바람.)
없음.
아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금140,000,000원 범위 : 건물 2층 142.53㎡ 중 39㎡ (문패상 301호) 임대차계약일자 : 2020년 04월 15일 임차권자 : 조영민