매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에 의하면 7명의 세대주가 등재되어 있음.
2. 현장을 조사한 바, 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 각 세대{13세대} 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대확인서 등재 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
- • 2026.08.26 (10:00)예정11,707,406,000원
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인고OO
- • 임차인안OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자성OOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자조OO
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 ""서울도곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 선릉역(2호선,수인분당선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
가장형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)).
없음.
없음.
없음.
1997-04-10 사용승인된 철근콘크리트라멘조, 아스팔트슁글지붕 지하 1층/지상 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
다가구주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
본건 건물에 부합하여 제시외 건물 ㄱ~ㅊ이 소재하며, 이를 포함하여 평가하였음. (후첨 ""건물개황도 및 내부구조도"" 참조바람.)
없음.
아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금140,000,000원 범위 : 건물 2층 142.53㎡ 중 39㎡ (문패상 301호) 임대차계약일자 : 2020년 04월 15일 임차권자 : 조영민