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신건
🌳답
서울중앙지방법원
2025타경103640
서울특별시 서초구 내곡동 153-5
173,740,000원
173,740,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,082,200원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.26
1. 본 건 부동산은 도로에 인접한 토지로 전 상태로 텃밭 형태의 농작물을 재배하고 있음.
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정173,740,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 ""서울언남초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 12m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도로(2017-01-12)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25) <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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