본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 '난우중학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인 : 2015.04.28.) 외벽 : 치장벽돌 및 설재 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

다세대주택(도시행생활주택단지형)으로 이용중임.

통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

본건은 경사지대 내 계단식으로 조성된 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지기호(1)~(6) 모두 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025. 4. 4. ~ 2026. 4. 3.) 임.

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본건 등기사항증명서상 주택임차권 등기(2023년8월24일 접수,임차보증금 금250,000,000원)가 등재되어 있으나 구체적인 임대관계는 미상임.