본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울난향초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 저층 중심의 단독, 다가구 주택 및 다세대주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경 은 대체로 무난함.

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.

전반적으로 동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.

남동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로 및 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-14)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2024- 09-26)(신림7 주택정비형 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025. 4. 4. ~ 2026. 4. 3.)임.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

본건 토지중 북동측 막다른 도로에 접한 일부는 도로후퇴(1.27㎡) 되었음. (후첨하는 건물배치도 참조)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2016.04.12) 외벽은 석재 및 복합판넬 마감등, 창호는 하이샷시 창호임.

공부상 지하1층 ~ 2층은 각층 2개호, 3층은 1개호의 다중주택임.

기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

발코니 확장부분으로 기호 (1)~(19)가 소재하며 각 층 주택일부로 이용되고 있음. (후첨하는 내부구조도 및 건축물현황도 참조)

해당사항 없음.

해당사항 없음.