본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""난곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대 등의 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2017.06.05.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

다세대주택(도시형생활주택단지형)임.(자세한 내용은 별첨'내부구조도'참조.)

위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

2필지 일단의 자체지반 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

기호(1),(2)는 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

없음.

-임대관계는 미상임. -별첨 ""내부구조도"" 및 ""사진용지"" 와 같이 제시외건물 기호㉠(조립식판넬조 패널지붕, 주거용, 약4.1㎡) 및 제시외건물㉡(조립식판넬조 패널지붕, 창고, 약1㎡, 옥상소재(개별창고))이 소재하는바, 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 집합건축물 대장상 건축물 현황도면을 기준하여 개략적인 실측에 의하여 면적사정 하였으므로, 향후 확정측량시 다소 상이할 수 있어, 경매 진행 및 입찰시 참조하시기 바라며, 소유권 여부 및 일괄경매 여부는 경매 진행시 재확인시기 바람.