본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신관중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신림선 ""서원역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

기호(1)은 부정형의 토지, 기호(4)은 세장형의 토지로서, 공히 철거 중인 담장 및 용도미상의 구조물이 소재하고 폐자재 등이 적치되어 있는 상태임.

기호(1) : 막다른 골목에 위치하여 남동측으로 타인소유 인접지 내 계단을 통하여 진출입 하고 있으며, 기호(4) : 남동측으로 타인 소유의 노폭 약 4m 도로와 접하고 있으므로 참고하시기 바람.

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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① 임대관계는 미상임. ② 본건 기호(2) 신림동 92-292 위 지상 연와조 세멘와즙 평가건 주택1동 63.07㎡, 기호(3) 신림동 92-322 위 지상 연와조 세멘와즙 평가건 주택 1층 65.65㎡은 지자체 문의에 따르면 건축물 해체신고가 접수되어 진행 중인 상태로 후첨 사진과 같이 소재 불명으로 조사되어 귀 원과 협의하여 평가 외로 처리하였는바, 추후 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시어 관련 제반 사항을 확인 하시기 바람. ③ 본건 기호(1,4) 지상에 후첨 사진과 같이 철거 중인 담장 및 용도 미상의 구조물 등이 소재하고, 폐자재 등이 적치되어 있어 추후 경매 입찰 및 업무 진행시 이에 대한 처리 등 관련 제반 사항을 확인하시기 바람.