• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 11
    신건
    🏢대지
    서울중앙지방법원
    2025타경103323
    서울특별시 강남구 청담동 104 연세리버빌3차 5층501호
    6,534,000,000원
    6,534,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    5,945,940,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    4,859,671,232원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.21
    2025.08.22

    1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에 세대주 1명이 등재되어 있음.
    2) 현장에 임하여 전입세대확인서에 등재된 채무자(소유자)를 만나 조사한 바, 자신들이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고, 채무자(소유자)의 점유로 보고함

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      6,534,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      인OOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      한OO
    • • 근저당권부질권자
      박OO
    • • 근저당권부질권자
      정OO
    • • 근저당권부질권자
      조OO
    • • 근저당권부질권자
      조OO
    • • 채무자겸소유자
      조OO
    • • 근저당권자
      제OOOOOOOOO OOOO
    • • 근저당권자
      임OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      인OOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      인OOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 '청담초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 고급빌라, 아파트, 연립주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

    교통상황

    본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트조 경사 및 평스라브지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제5층 제501호로서, 사용승인일: 1999.01.11. 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기초로 작성한 바경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 일단의 가장형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1), (2) 공히 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 임.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8건
    평균김정가
    3,273,125,000원
    평균매각가
    3,171,253,500원
    매각가율
    91%
    평균유찰횟수
    1.8회