1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없으며 상가건물임대차 현황서의 임차인 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서 상 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 “임미정`을 만나 조사한 바, 자신이 임차인이고 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함상가건물임대차 현황서
1) 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서 상 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에 등재된 “김선미`를 만나 조사한 바, 자신이 임차인이고 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함상가건물임대차 현황서
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서일초등학교' 남서측 인근에 위치하는 성심빌딩 제 지1층 제비101호외 2개호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시 설, 공공시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 '남부터미널역 '이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지1층 제비101호, 제1층 제101호 및 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2003.06.19) 외벽 : 드라이비트 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 일부 타일붙임 및 기타 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
본건 기호(1) 본건은 공부상 근린생활시설이나, 현황 공실상태임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조) 본건 기호(2) 본건은 현황 근린생활시설(상호:커먼띵스)로 이용중임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조) 본건 기호(3) 본건은 현황 근린생활시설(상호:국수마을)로 이용중임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조)
공동 위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
인접 필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본동 북동측 방향으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파 트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
없 음.
본건 기호(1) 본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축 물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바람. 본건 기호(2),(3) 본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 집합건축물대장상 현황도면, 표준설비, 본건 평가전례, 개략적인 내부/외부관찰 및 이해관계인과의 구두탐문 등을 참조하 여 작성하였는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.