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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경103255
서울특별시 관악구 봉천동 41-58 프리우스 5층502호
321,000,000원
321,000,000원
0%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.72㎡(8.082799999999999평)
건물면적
41.13㎡(12.441825평)
₩ 청구액
320,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.09
2025.07.14
1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없었음
2. 본건 부동산 전입세대, 외국인 체류 확인서 교부받은 바 전입세대 없음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정321,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)변경164,352,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰205,440,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰256,800,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰321,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자황OO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자인OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자인OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""서울대입구역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 외장페인트마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(봉천동 41-58) 도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아 타운 내 지목 도로 토지) 지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.), ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). (봉천동 41-65) 도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아 타운 내 지목 도로 토지) 지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.