매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 남겼으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역 에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인유OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자서OOOO OOO
본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 ""숙명여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용, 업무용빌딩, 공원 및 학교 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철3호선, 수인분당선 도곡역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상66층 건 내 제5층 제507호로서, (사용승인일: 2002년 10월 23일) 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 창호: 커튼월 등임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화시설, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약14미터, 동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지).
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1)임대미상임. 2)본 감정평가는 전체지분 중 매각지분 갑구4번 임진동 지분 2분의 1에 대한 지분평가로서 지분별 각 소유 및 점유하는 부분의 위치확정 등이 곤란하여 구분건물 전체를 기준으로 지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가하였음.