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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경103149
서울특별시 동작구 신대방동 632-30 1층101호
252,000,000원
129,024,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
201,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.336㎡(7.966639999999999평)
건물면적
29.99㎡(9.071975평)
₩ 청구액
35,826,200원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.26
2025.06.29
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정129,024,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰161,280,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 채권자난OOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자송OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자동OO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
감정평가서 PDF 참조.
교통상황
감정평가서 PDF 참조.
건물의 구조
감정평가서 PDF 참조.
이용상태
감정평가서 PDF 참조.
설비내역
감정평가서 PDF 참조.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가서 PDF 참조.
인접 도로상태등
감정평가서 PDF 참조.
토지이용계획 및 제한상태
감정평가서 PDF 참조.
공부와의 차이
감정평가서 PDF 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
감정평가서 PDF 참조.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
507,435,692원
평균매각가
349,443,862원
매각가율
80%
평균유찰횟수
5.4회