매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 이건 부동산의 상가건물임대차현황서 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인의 직원(이혜진, 수퍼바이저)을 만나 조사한 바, 자신들이 점유하여 운영하고 있다고 진술(안내문 교부)
- • 2026.08.27 (10:00)예정8,640,000,000원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자영OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자양OO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자경OO OOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자최OO
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""역삼초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 업무시설과 상업시설이 혼재하는 노선상가지대이며 주위환경 양호함.
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 강남역(지하철 2호선, 신분당선)이 소재하고, 서측으로 지나는 강남대로변에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의도 등 교통환경 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 건물 내 제1층 101호(사용승인: 2014.06.13)로서 외벽은 석재 붙임 및 판넬 마감, 내벽은 내부 인테리어 마감 등, 창호는 알미늄샤시 등임.
제1종근린생활시설(휴게음식점,소매점)로 현재 ""스타벅스 매장""으로 이용 중임.
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, cctv설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 강남대로(노폭 약50미터 내외), 동측으로 역삼로2길(노폭 약4미터 내외)에 접하고 있음.
연번 1, 2 토지(역삼동 832-2, 832-4) 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),건축선 <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 연번 3토지(역삼동 832-14) 도시지역 , 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
-
임대관계 미상 임.