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신건
🏬오피스텔
서울중앙지방법원
2025타경102998
서울특별시 강남구 역삼동 703-6 케이타워오피스텔 12층1204호
210,000,000원
210,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.02㎡(1.2160499999999999평)
건물면적
21.26㎡(6.431150000000001평)
₩ 청구액
210,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.09
2025.06.11
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주O
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재‘선릉역’북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 수인분당선인 ""선릉역"" 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
대상물건은 라멘구조 평지붕 지상14층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽: 석재 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상