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유찰 1회
🏬오피스텔
서울중앙지방법원
2025타경102948
서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 3층308호
214,000,000원
171,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.284㎡(2.50591평)
건물면적
16.45㎡(4.976125평)
₩ 청구액
209,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
2025.06.12
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정171,200,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자포OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 ""신림역"" 북서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 단독주택 및 다세대, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근에 지하철 2호선 ""신림역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물 내 제3층 제308호로서. (사용승인일 : 2021.01.28) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 기계식 주차장이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(오피스텔 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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