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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102945
서울특별시 중구 황학동 1526 1층에이101호
223,000,000원
178,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.84㎡(6.0016평)
건물면적
40.44㎡(12.233099999999999평)
₩ 청구액
82,645,479원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.05.28
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정178,400,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰223,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자합OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자중O
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 황학동에 소재하며 ""성동공업고등학교"" 동측 인근에 위치함. 주위 는 다세대주택, 오피스텔, 주상복합아파트, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 ""신당역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제에이101호로서 (사용승인일: 1993.01.21.) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.