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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102933
서울특별시 관악구 신림동 478-9 로뎀하우스 2층204호
392,000,000원
128,450,000원
67%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.5㎡(7.10875평)
건물면적
29.95㎡(9.059875평)
₩ 청구액
385,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.05.31
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정128,450,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰200,704,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰250,880,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰313,600,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰392,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울지하철2호선 ""신대방역"" 남동측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 혼재함
교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 다세대주택 5층 중 2층 204호 로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위수성페인트 등 마감 내별 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
이용상태
다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 화재경보기 등, 엘리베이터, 주차장 등 설비
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지 부정형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 소로(가)에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임