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유찰 1회
🏠단독주택
서울중앙지방법원
2025타경102798
서울특별시 관악구 신림동 103-227
1,018,999,800원
815,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
228.60000000000002㎡(69.1515평)
₩ 청구액
550,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.16
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 8명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 조사한바, 화재로 인하여 출입통제되고 있고 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 화재로 인하여 현재 점유자를 만날 수 없으므로 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 공동출입문 부착)
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경815,200,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰1,018,999,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자한O
- • 소유자이OO
- • 임차인송OO
- • 임차인한OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자서OOOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울산업정보학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 ‘관악산역(신림선)’등이 있어 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
급경사지에 소재하는 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
구조 : 벽돌조 평슬래브지붕 규모 : 지하1층/지상2층 외벽 : 벽돌붙임마감 등 사용승인일 : 1988.12.13.
이용상태
본건의 공부상 이용상태는, 지층 및 1층, 2층 주택이며, 관리상태는 열악합니다.
설비내역
기본적인 위생설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
본건 기호 2 건물에 소유자미상의 제시외건물 ㉠이 소재하여 이를 개략적으로 표시하고 감정평가하였는바, 추후 경매 진행 시 참고바랍니다. (후첨 ""사진"" 및 ""건물개황도"" 참고)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.