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유찰 1회
🏢아파트
별도등기
서울중앙지방법원
2025타경102776
서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층401호
2,011,000,000원
1,608,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
134.94㎡(40.81935평)
₩ 청구액
1,400,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
2025.05.14
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자 점유로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,608,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,011,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 전세권자대OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 ""반포종합운동장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.05.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 아파트 1세대로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 완경사지의 4필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 ""공동주택(아파트) 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 사평대로16길 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)~3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지,지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)등임. 기호4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지,지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)등임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.