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유찰 1회
🏢아파트
서울중앙지방법원
2025타경102747
서울특별시 강남구 역삼동 735-15 9층902호
190,000,000원
152,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2.9298㎡(0.8862645평)
건물면적
15.25㎡(4.613125평)
₩ 청구액
6,969,294원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.05.02
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정152,000,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰190,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인유OO
- • 임차인농OOO OOOO(OOO OOOO OOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 ""역삼역"" 남서측 인근에 위치하며 인근에는 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 ""역삼역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서 (사용승인일 : 2014.06.23.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
기호 1은 현황 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 조사됨.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 테헤란로14길과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(테헤란로) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.