본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ‘진선여자고등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 북 측 광대로변(테헤란로)으로는 금융기관 및 사무실 등 업무시설이 밀집되어 있고, 후면으로는 오피스텔, 사무실, 숙박시설 및 근린생활시설이 밀집되어 있는 번화한 업무 및 상업 혼용지 대로서 배후지, 교통 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 여건은 양호함.

본 건물 내 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 ’역삼역 및 선릉역‘이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

구조 및 규모 철근콘크리트구조 : 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 외장 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 바닥 : 강마루 및 일부 타일 깔기, 창호 : 샤시창호임.

오피스텔(주거용)으로서, 방2, 거실, 주방/식당, 욕실1 및 드레스룸 등으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

본건 필지 북쪽으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법 >, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24) (건축물의 용도(아파트)로 사용되 는 부지) 임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.