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유찰 1회
🏠단독주택
서울중앙지방법원
2025타경102711
서울특별시 종로구 구기동 230-16
2,377,055,200원
1,901,644,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
331.82㎡(100.37554999999999평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
2025.04.28
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 2명, 상가건물임대차현황서 내역에 1명(채무자겸소유자세대 포함, 임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 김미숙을 만나 조사한 바, 자신과 채무자겸소유자세대가 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 상가건물임대차현황서내역에 등재된 점유자를 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정1,901,644,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰2,377,055,200원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자종OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 ""이북5도청"" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 고급 단독주택, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재함
교통상황
비봉길 등이 연결되어 있고 차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시 됨
형태 및 이용상태
부정형 대지로서 급경사지에 위치하며 세로각지에 있음
인접 도로상태
부정형 토지로서 북동측으로 비봉길 세로 각지에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
""건물 요항표"" 참조
공부와의 차이
세부 지적도를 보면 본건 토지의 일부가 도로에 포함되어 있어 정확한 면적을 산출하고자 하는 경우에는 현황측량이 필요할 것임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
건물의 구조
벽돌조 경사슬래브위 자연스래이트 지붕 2층 단독주택으로 외벽 : 적벽돌조 표면에 시멘트와 페인트로 표면 마감 내벽 : 수성페이트 및 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
이용상태
단독주택으로 이용 1층 : 주택 2층 : 주택 지하층 : 일부 차고 및 주택
설비내역
위생 및 급배수시설 등 구비
부합물 및 종물
발견하지 못하였음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임