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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102707
서울특별시 서초구 서초동 1546-13 1층101호
1,740,000,000원
1,392,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.433㎡(24.3309825평)
건물면적
131.11㎡(39.660775평)
₩ 청구액
98,458,915원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.04.19
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,392,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰1,740,000,000원
당사자 내역
- • 승계인웰OOOOOOOOO OOOO
- • 승계인웰OOOOOOOOOOOOO
- • 채권자청OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자비OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자청OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 지하철(서초역 2호선) 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(서초역 2호선) 등이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방4, 거실, 화장실2)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 주차장시설, 보일러에 의한 개별바닥 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 5m 내외 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.