0 / 11
신건
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102640
서울특별시 관악구 신림동 626-3 씨지아름채 3층303호
349,000,000원
349,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.13㎡(7.299325평)
건물면적
36.95㎡(11.177375000000001평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
2025.05.07
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남광고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 공동주택, 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
이용상태
공동주택(다세대주택)(후면 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도 ""참조)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건은 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 서측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(난곡로)와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.