매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 8명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 김*희(지층 102호) 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인은 위 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 부착하고 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
- • 2026.07.07 (10:00)예정1,226,646,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰1,533,308,400원
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인조OO
- • 임차인이OO
- • 임차인경OO
- • 임차인노OO
- • 임차인황OO
- • 임차인박OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인옥O OOO
- • 근저당권자신OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자박OO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자김OO
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘봉원중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 다중주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
정방형 완경사지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 139㎡ 중 49.91㎡가 도로후퇴부분으로 조사되었으며, 이를 감안하여 평가하였음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2018-05-31) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
다중주택으로 이용중임.
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.
본건 건물 옥탑1층에 일반건축물대장에 등재되지 아니한 ‘제시외건물 ㉠’이 소재함.(후첨 '건물이용상태’및‘사진용지’참조)
1층의 경우 공부상 용도는 근린생활시설(소매점)이나, 현황 다중주택(2개호)으로 이용중임.
임대관계는 미상임.