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신건
🏠단독주택
서울중앙지방법원
2025타경102621
서울특별시 동작구 상도동 294-4
1,770,723,900원
1,770,723,900원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
334.32000000000005㎡(101.13180000000001평)
₩ 청구액
723,671,430원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.04.30
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 11명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
기일 내역
- • 2026.02.11 (10:00)변경1,770,723,900원
당사자 내역
- • 승계인제OOOOOOO OOOO
- • 채권자관OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인유OO
- • 임차인이OO
- • 임차인강OOO
- • 임차인정OO
- • 임차인권O
- • 임차인김OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인이OO
- • 임차인곽OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자홍OO
- • 임차권자권O
- • 임차권자김OO
- • 임차권자유OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자강OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""청운지역아동복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 ""단독주택(제2종근린생활시설[사무소], 단독[다중]주택)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 노폭 약4미터, 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일: 2022.11.09) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 일부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시창 마감 등임.
이용상태
본건 1층 - 단독주택(다중주택), 2층 - 제2종근린생활시설(사무실), 3층 - 단독주택(다중주택), 4층 - 단독주택(다중주택), 옥탑층 - 단독주택(다락, 계단실)임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.