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유찰 2회
🌳대지,임야,전답
서울중앙지방법원
2025타경102595
서울특별시 동작구 사당동 437-23
1,782,500,000원
1,140,800,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
1,248,576,710원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.16
2025.04.19
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재되어 있는 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 보니, ‘동작구 사당동 437-24(남부순환로269길 78) 에버힐 건물’좌측에 접하고 있으나 지상의 건물은 철거된 나대지 상태이고, 철제 펜스가 설치되어 있음. 현장에서 점유자 등을 만날 수 없었으므로 점유자미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경1,140,800,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰1,426,000,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰1,782,500,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자동OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""남성중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철2,4호선 ""사당역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1은 북동측 하향 완경사지 내 세장형 토지로서 현황 나대지(허가지)상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 남부순환로265길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-11-21)(제한기간: 제한공고일로부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정고시가 있는 경우 고시일까지))<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.