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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102586
서울특별시 관악구 봉천동 1578-25 2층201호
231,000,000원
118,272,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.476㎡(5.28649평)
건물면적
39.82㎡(12.04555평)
₩ 청구액
205,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
2025.04.19
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰118,272,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰147,840,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰184,800,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰231,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자반OOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자수OOOOO
- • 교부권자성OOOOO
- • 교부권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""영락고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울대입구역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 6m, 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-