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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102545
서울특별시 강남구 대치동 916-31 팰리스빌(대치) 5층502호
492,000,000원
314,880,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.50㎡(6.50375평)
건물면적
30.54㎡(9.238349999999999평)
₩ 청구액
206,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.09
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경314,880,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰393,600,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰492,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 '서울도곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 2016.07.05.) 외벽:외장 석재 마감 등 창호:샷시창호 등임.
이용상태
본건은 현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지대비 등고 평탄한 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대치동 916-31 :도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.