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신건
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102532
서울특별시 동작구 상도동 301-101 시나빌 5층502호
373,000,000원
373,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.0164㎡(7.869961평)
건물면적
34.57㎡(10.457425평)
₩ 청구액
359,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
2025.04.26
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제502호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지의 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.