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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102531
서울특별시 종로구 명륜4가 206-15 타임아트빌 3층302호
382,000,000원
195,584,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.74㎡(6.57635평)
건물면적
35.71㎡(10.802275평)
₩ 청구액
440,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.10
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰195,584,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰244,480,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰305,600,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰382,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인함OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자금OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자종OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 동숭동 소재 ""혜화역(지하철4호선)"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 및 다가구주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철4호선(혜화역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.02.05) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건 공동주택(다세대주택)(방2,거실1,주방1,욕실1 등)으로 이용 중입니다.
설비내역
본건 기본적인 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),서울도심(2019-08-09).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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