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유찰 4회
🏘️근린생활시설
서울중앙지방법원
2025타경102495
서울특별시 서초구 서초동 1665-4 공간7차주건축물제1동 2층203호
324,000,000원
165,888,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️근린생활시설
토지면적
15.04㎡(4.5496평)
건물면적
33.28㎡(10.0672평)
₩ 청구액
295,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.09
1) 이건 부동산의 전입세대열람 및 외국인체류확인서 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰165,888,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰207,360,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰259,200,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰324,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 배당요구권자최OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서울교육대학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장, 북서측 인근에 ""교대역(2 호선 및 3호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 타일 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임.
이용상태
본건은 공부상 사무소로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.