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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102480
서울특별시 동작구 상도동 301-34 푸른주택2 4층402호
300,000,000원
240,000,000원
20%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.6㎡(5.324평)
건물면적
27.66㎡(8.36715평)
₩ 청구액
314,597,037원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.11
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서 등)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정240,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰300,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경192,000,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰240,000,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자유OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""당곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사 정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.