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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102475
서울특별시 관악구 신림동 98-166 리치아트빌 5층502호
390,000,000원
249,600,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.31㎡(8.563775평)
건물면적
35.09㎡(10.614725평)
₩ 청구액
263,929,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.23
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정249,600,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰390,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OO
- • 채무자겸소유자사OO
- • 임차인주OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 임차권자주OO
- • 기타사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""영락고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임.
교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 502호호로서, 외벽 : 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : PVC샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 급경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 동측의 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종 확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과 밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.