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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102469
서울특별시 관악구 신림동 529-15 8층804호
145,000,000원
92,800,000원
36%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
4.504㎡(1.3624599999999998평)
건물면적
11.36㎡(3.4364평)
₩ 청구액
167,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서 등)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정92,800,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰145,000,000원
- • 2026.02.25 (10:00)변경74,240,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰92,800,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰116,000,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰145,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자달OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 관악구 신림동 소재 ""난곡사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철2호선 ""신대방역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 2020.04.02) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.