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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102436
서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 102동 2층201호
279,000,000원
223,200,000원
20%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.7㎡(6.5642499999999995평)
건물면적
29.17㎡(8.823925000000001평)
₩ 청구액
275,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.11
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 조사한 바, 안*숙은 전입신고하지 않았고 보증금없이 올해 4월말까지 단기임차인으로 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고, 임차인의 점유로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정223,200,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰279,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경279,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경142,848,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰178,560,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰223,200,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰279,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인안OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하며 인근에 각종 노선 시내버스정류장과 지하철 신림선 ""당곡역""이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
본건 소재 건물은 공동주택(다세대주택)등으로 지하 2층, 지상 5층의 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕이며 2020.08.14 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 대리석 및 벽돌붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 알미늄샷시창호임.
이용상태
주거용(침실 2, 거실, 욕실등)임.
설비내역
급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 완경사지로 공동주택(다세대주택)등의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 세대건물의 북측으로 폭 약4미터 남측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-봉천동 713-138, 동713-2, 동713-137 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> -봉천동 713-1, 동713-28 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.