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유찰 5회
🏬오피스텔
서울중앙지방법원
2025타경102411
서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 4층408호
213,000,000원
69,796,000원
67%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.284㎡(2.50591평)
건물면적
16.45㎡(4.976125평)
₩ 청구액
215,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.02
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서 등)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정69,796,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰87,245,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰109,056,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰136,320,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰170,400,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰213,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자관OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림역(지하철2호선, 신림선)"" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 등 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위혼경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""신림역(지하철2호선, 신림선)"" 이 소재하는 등 제반 대중교통솽항은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제4층 제408호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 '건물개황도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되 어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만) (접함), 가축사 육제한구역 <가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<위탁고도:194m><군사 기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.