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유찰 2회
🌳대지
우선매수신고
서울중앙지방법원
2025타경102333
서울특별시 종로구 효제동 245-20
769,460,000원
492,454,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
358,980,821원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.02
1. `대학로2길 19`의 뒷편에 붙어 있는 대지로 경계와 면적 등이 불명확하므로
2. 토지의 정확한 위치, 면적 등은 측량감정에 밝혀져야 할 것이고, 인접토지와의 경계, 점유자는 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정492,454,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰615,568,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰769,460,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자디OOOOO OOOO
- • 가압류권자미OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자반OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자미OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 효제동 ""효제초등학교"" 남측에 위치하며 주위는 주상용, 상업용, 공공청사, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 종로5가역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심((4대문안))임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.